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Dans une résidence de standing avec piscine. L'appartement/villa sur le toit se situe au 5eme et dernier étage de la residence. Seulement 2 appartements sur le palier. il est composé d'une entrée avec placard, un séjour 30m2 avec une large baie vitrée qui ouvre sur une spacieuse terrasse de 57m2 avec une superbe vue mer et sur le Cap d'Antibes. Une cuisine independante de 9m2 tout équipée. Direction le coin nuit avec une salle de douche independante, une chambre de 13m2 avec sa salle de bain avec WC et meuble vasque. Une deuxieme chambre de 9m2, toutes les pieces offrent un acces direct sur la terrasse. L'appartement dispose egalement d'une cave de 7m2, un garage en sous-sol et un parking exterieur. Régime de la copropriété oui Nombre de lots dans la résidence 49. Montants des charges prévisionnelles annuel 2 280€. Procedures diligentes contre la copropriété non Ravalement de façade effectue en 2013 Informations générales Produit Appartement Bien en Vente Adresse du bien 251 avenue Paul Cézanne Ville Saint-Laurent-du-Var Surface 72m² Prix 498 000 € Secteur Situé sur le bas des plateaux Fleuris, l'appartement est à proximité immédiate des commerces et les corps médicaux sont à 5mn à pied. Ecole Paul Cézanne et collège sont également à quelques minutes à pied. La mer se situe à 15mn à pied. Transports à proximité 2 lignes de bus qui passent devant la résidence qui dessert le centre de Cagnes sur Mer et le second qui vous dépose jusqu'à Nice. Vue Vue dégagée sur la mer et le cap d’Antibes. Exposition Sud 174° et Sud ouest 244° Etage du bien 5 Nombre d'étages dans la résidence 5 Traversant Non Année de construction 1994 Nom de la résidence Le palazzo tivoli Aménagements intérieurs Cuisine Indépendante toute équipée avec frigo américain de marque LG plaque de cuisson, four, hotte aspirante et la machine à laver et sèche linge neuve moins de 6mois Fenêtres Double vitrage en aluminium Volets Volets roulant électrique et centralise. Emplacement des volets Partout Système d'alarme Non Nombre de chambres 2 Nombre de salle de douche 2 Nombre de WCs 2 Aménagements extérieurs Jeux pour enfants Non Piscine Oui Terrasse Oui une superbe terrasse de 57m2 Parking 1 parking extérieur dans la résidence Garage 1 garage en sous sol avec compteur électrique de 18m2 Cave 1 cave de 8m2 au rez de chaussée Aménagements en sous-sol Les garage sont en sous-sol Portail électrique Oui Charges et taxes Charges 190€/ par mois inclus, eau froide, piscine, entretien de la copropriété, entretien des espaces verts, ascenseur. Taxes foncières 1100euros Energies Diagnostic Performance Energétique C Chauffage Chauffage par climatisation réversible Type de chauffage Individuel Type d'eau Eau individuelle par cumulus. Climatisation Oui Informations résidence - Parties communes Nom de la résidence Le palazzo tivoli Ascenseur Oui L'ascenseur est-il aux normes ? Oui Nombre d'étages 5 Gardien Non Pendant 20 ans nous avons habité cet appartement et ce fut un véritable bonheur. La terrasse est très conviviale, on en profite de Février jusqu'à Novembre. La luminosité du dernier étage et les grandes ouvertures en font un appartement très agréable à vivre et unique sur le marché.

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